Desde Inquilinos agrupados presentaron un detalle de los problemas habitacionales que conlleva que no haya un control más estricto sobre este tipo de propiedades. 

A mediados de diciembre, Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, mantuvo una reunión con Matías Lammens, ministro de Turismo y Deportes de la Nación de la Nación. El objetivo del encuentro fue poner en vistas del funcionario la “grave situación” de acceso a la vivienda en las ciudades turísticas (ver nota).

La respuesta en aquel momento fue que se iba a tratar ese tema durante la Asamblea del CFT que tendrá lugar en marzo en Tucumán. A semanas de que esto ocurra, desde la agrupación volvieron a reforzar la problemática que representa esta cuestión.

"Cada punto rojo es una vivienda destinada al alquiler por Airbnb en la Ciudad de Buenos Aires. La mancha se expande mes a mes. Vamos a dar algunos datos sobre este fenómeno que genera crisis habitacional en la Argentina", explicaron desde Inquilinos Agrupados, acompañando el texto de un gráfico que representa la situación a septiembre de 2022.

De esta manera, puntualizaron en que en el noveno mes del año pasado había 15.603 viviendas publicadas sólo en Airbnb. A su vez, aclararon que la ciudad es obligatorio, por ley 6625 registrar, las viviendas en el Ente de Turismo porteño y que solo hay anotadas 250. "Quiere decir que no hay ningún tipo de control del alquiler "turístico" o a corto plazo", afirmaron.

Otro punto que destacaron es que la mayoría de los avisos publicados son a "corto plazo" esto quiere decir que se alquila por poco tiempo. "Podemos ver en el cuadro que la mayoría se alquila por 1 y hasta 7 noches", señalaron con base en las imágenes que incorporaron en el tuit.

Alquileres turísticos
Alquileres turísticos

"El precio promedio por noche para un alquiler temporario es de 7232 pesos. Esto equivale a 217.000 pesos por mes. El efecto de esta renta desmedida es un desplazamiento de las viviendas permanentes al turismo, generando aumentos de precios y baja de la oferta", remarcaron.

A su vez, destacaron que esta situación es global, pero que en Argentina se está trasladando a todas las ciudades del país, generando crisis habitacional y social. "Médicos, policías y maestros que viven en ciudades turísticas no tienen donde vivir", aclararon. Por último, hicieron hincapié en que los administradores de viviendas en alquiler turístico concentran decenas y hasta cientos de viviendas.